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Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 66,7 M
Cuota UVA desde $ 378.850/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico

A 100 m del Lago - Etapa 1 - Puerto del Aguila

Etapa 1 - Puerto del Águila · Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.400 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Puerto del Aguila Country Nautico

Esta en lo normal

Pide USD 42.000, un 3% menos que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Puerto del Aguila Country Nautico publicados a menos de 10 cuadras de Etapa 1 - Puerto del Águila.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 3138

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 43.167
Tamaño normal
1300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 34
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote de terreno a la venta en Country Puerto del Águila. A 100 Mts del Lago. • Etapa 1 • Manzana 45 • Lote 112 Barrio Cerrado con seguridad 24hs, Club House, Guardería Náutica, Bar y Restaurante.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.751 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.751 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Puerto del Aguila Country Nautico

El precio de terrenos en Puerto del Aguila Country Nautico esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 3,6% mas que en septiembre de 2026 y un 10,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Puerto del Aguila Country Nautico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.3%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Puerto del Aguila Country Nautico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Etapa 1 - Puerto del Águila, Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

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