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Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico

Terreno - Puerto del Aguila 6 Etapa Los Molinos

Puerto del Aguila Country Nautico · Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.220 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Puerto del Aguila Country Nautico

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 20% mas que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Puerto del Aguila Country Nautico publicados a menos de 10 cuadras de Puerto del Aguila Country Nautico.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 37lo normal · 3137

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 37.617
Tamaño normal
1320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 34
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Duit ofrece Lote en Puerto del Aguila, un novedoso proyecto inmobiliario que combina la seguridad y comodidades de un Country, con todos los servicios de un club náutico. Lotes de montaña ubicados sobre el Lago los Molinos, un maravilloso embalse enclavado entre dos cordones montañosos. DESCRIPCIÓN DE PUERTO DEL AGUILA COUNTRY NÁUTICO Lotes de 1000 a 2000 m2 con servicio de agua potable, energía eléctrica, calles consolidadas, accesos controlados y seguridad. Club Náutico • Guardería náutica • Marinas y escolleras • Área deportiva • Club House sobre la costa • Escuela de vela y deportes náuticos Amenities • Canchas de tenis y fútbol 5 • Zona de practica de golf (Putting Green y Approach) • Pileta de natación con borde infinito sobre el lago • Caballerizas LOTE ETAPA 6 • 1220 METROS • LOTE 14 MZA 22 • FRENTE OESTE Ver datos LA Ver datos Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.948 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 2.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Puerto del Aguila Country Nautico

El precio de terrenos en Puerto del Aguila Country Nautico esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 3,6% mas que en septiembre de 2026 y un 10,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Puerto del Aguila Country Nautico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.3%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Puerto del Aguila Country Nautico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puerto del Aguila Country Nautico, Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

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