venta
USD 44.999
Terreno · 1360m²
Puerto del Aguila Country Nautico · 1360 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 400.000 de expensas
Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico
Terreno - Puerto del Aguila 6 Etapa Los Molinos
Puerto del Aguila Country Nautico · Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Puerto del Aguila Country Nautico, 1220 m², USD 45.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 37 contra USD 31 de la mediana (+19,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 1250 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Puerto del Aguila Country Nautico
Descripcion
Duit ofrece Lote en Puerto del Aguila, un novedoso proyecto inmobiliario que combina la seguridad y comodidades de un Country, con todos los servicios de un club náutico.
Lotes de montaña ubicados sobre el Lago los Molinos, un maravilloso embalse enclavado entre dos cordones montañosos.
DESCRIPCIÓN DE PUERTO DEL AGUILA COUNTRY NÁUTICO Lotes de 1000 a 2000 m2 con servicio de agua potable, energía eléctrica, calles consolidadas, accesos controlados y seguridad.
Club Náutico • Guardería náutica • Marinas y escolleras • Área deportiva • Club House sobre la costa • Escuela de vela y deportes náuticos Amenities • Canchas de tenis y fútbol 5 • Zona de practica de golf (Putting Green y Approach) • Pileta de natación con borde infinito sobre el lago • Caballerizas LOTE ETAPA 6
• 1220 METROS
• LOTE 14 MZA 22
• FRENTE OESTE Ver datos LA Ver datos Las medidas publicadas son aproximadas.
Los valores publicados pueden sufrir variaciones .
CPCPI 5201
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 47.948
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 393.692/mes
Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Puerto del Aguila Country Nautico
- Mediana del barrio
- USD 42.000
- Avisos relevados
- 29
- Esta propiedad
- USD 45.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Puerto del Aguila Country Nautico es USD 42.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Puerto del Aguila Country Nautico, Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba
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