Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico · 1 ambiente

Lote en Venta Country Puerto del Aguila 1500 m² - Etapa 2

RP S271 12 · Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
1.460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puerto del Aguila Country Nautico, 1460 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 31 contra USD 42.000 de la mediana (-99,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 42.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Puerto del Aguila Country Nautico

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.692/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Puerto del Aguila Country Nautico

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Puerto del Aguila Country Nautico es USD 42.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

RP S271 12, Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

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