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Casa en venta en Barrio El Fortin
Puerto del Águila - A estrenar de categoria!
Barrio El Fortin, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 1.408 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Barrio El Fortin
Pide USD 340.000, un 27% mas que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio El Fortin publicados a menos de 10 cuadras.
27% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 103% mas que los que ya salieron de oferta
- 32 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 267 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 268.248
- Tamaño normal
- 179 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 799
- Tardaron en salir
- 86 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 362.270 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 22.270 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.039.651 por mes con ingresos de $ 12,2 M.
- Precio del aviso
- USD 340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.228
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.342
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.158.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Paseo del Indio) a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio El Fortin
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 10
El precio mediano de las casas en venta en Barrio El Fortin es USD 150.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Barrio El Fortin, Potrero de Garay, Cordoba
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