Casa en venta en Villa del Condor · 8 ambientes
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en Villa del Condor · 8 ambientes

Casa en venta, b° cerrado villa del condor, potrero de garay

VILLA DEL CONDOR,POTRERO DE GARAY · Villa del Condor, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
3.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Condor, 8 ambientes, 203 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 813 contra USD 780 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 780
Mediana m²
218 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa del Condor

Descripcion

Casa desarrollada en dos plantas, con vistas únicas, dentro del barrio cerrado Villa del Cóndor, sobre un terreno de 3.100 m2 con sectores parquizados y adoquinados. Dispone de cuatro dormitorios, incluido uno principal con baño en suite, tres baños , lavadero y sala de estudio. La cocina-comedor posee importantes ventanales, un amplio hogar y salida directa al quincho.El quincho ( contenedor de 12 m) cuenta con asador, estructura para construir amplia terraza y detalles de terminación pendientes, conformado por contenedor. Algunas áreas requieren terminaciones, pero la propiedad es habitable y funcional. Aberturas DVH. No posee planos aprobados. Una opción para quienes buscan un entorno natural y seguro, con espacios generosos y la posibilidad de completar terminaciones según sus propias preferencias.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.433.040/mes

Necesitas ingresos por $ 5.732.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

VILLA DEL CONDOR,POTRERO DE GARAY, Villa del Condor, Potrero de Garay, Cordoba

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