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Casa 5 ambientes en venta en Calle 42 0, Barrio El Fortin
Casa en venta
USD 180.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 284,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Calle 42 0, Barrio El Fortin

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
305 m²
Sup. total
450 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Salvatierra Vende en Potrero de Garay a 100mts del lago • Espectacular Casa Mencionada con Honores en la publicación Arq. del año 2011, llevada adelante por el Estudio Bertolini-Barrado de Córdoba Capital. Superficie del Lote: 450m2 Superficie Cubierta: 305m2 Distribución: -Amplio quincho central con puertas ventanas corredizas vidriadas, con asador y sector de cocina completo. -Dos dormitorios amplios. -Baño zonificado. -Cochera con portón levadizo para 2 vehículos con baño y sector de guardado. Servicios: -Agua Corriente -Luz -Gas por tubos. -Internet por aire (hay fibra óptica en el sector) Ubicación: -A 100mts del lago con bajada para deportes náuticos. Documentación: -Escritura Pública.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.790 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 11.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.828/mes

Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 42 0

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Paseo del Indio) a 13 minutos.

Compras
Paseo de Los Artesanos11 min · 673 m
Educacion
ESCUELA NOCTURNA GENERAL GUEMES ANEXO EXT. AULICA POTRERO DE GARAY · adultos · publica12 min · 747 m
Espacios verdes
Plaza Paseo del Indio13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio El Fortin

El precio de casas de 2 dormitorios en Barrio El Fortin esta hoy en una mediana de USD 80.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Barrio El Fortin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 80.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio El Fortin. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 42 0, Barrio El Fortin, Potrero de Garay, Cordoba

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