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Casa en venta en Residencias IV · 3 ambientes
Casa en venta
USD 31.000
= $ 47,8 M
Cuota UVA desde $ 271.703/mes · ingresos $ 1,1 M

Casa en venta en Residencias IV · 3 ambientes

Oportunidad de Inversión!

calle los tordos · Residencias IV, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencias IV, 3 ambientes, 40 m², USD 31.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vivienda de construcción mixta ubicada sobre un lote de 500 m², en una zona con proximidad al arroyo y a la escuela, ideal tanto para vivienda permanente como para renta. La propiedad cuenta con cocina-comedor , un dormitorio , placard embutido en pasillo, baño completo de dimensiones amplias y un pequeño patio trasero, además de un sector de parque al frente. Desde la casa se aprecian vistas a las sierras,construcciones linderas. Servicios disponibles: luz de Epec y agua de red. La propiedad cuenta con PLANOS APROBADOS, lo que permite avanzar fácilmente con trámites o ampliaciones futuras. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.030
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~0.5%
USD 155
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 271.703/mes

Necesitas ingresos por $ 1.086.813/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. LUIS JOSE VALLETTO · inicial · publica7 min · 465 m
I.P.E.M. Nº 32 ESTANCIA POTRERO DE GARAY · secundaria · publica8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Residencias IV

Mediana del barrio
USD 102.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 31.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencias IV es USD 102.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

calle los tordos, Residencias IV, Potrero de Garay, Cordoba

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