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Casa en venta en Residencias IV · 3 ambientes
Casa en venta
USD 31.000
= $ 47,2 M
Cuota UVA desde $ 267.952/mes · ingresos $ 1,1 M

Casa en venta en Residencias IV · 3 ambientes

Oportunidad de Inversión!

calle los tordos · Residencias IV, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencias IV, 3 ambientes, 40 m², USD 31.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vivienda de construcción mixta ubicada sobre un lote de 500 m², en una zona con proximidad al arroyo y a la escuela, ideal tanto para vivienda permanente como para renta. La propiedad cuenta con cocina-comedor , un dormitorio , placard embutido en pasillo, baño completo de dimensiones amplias y un pequeño patio trasero, además de un sector de parque al frente. Desde la casa se aprecian vistas a las sierras,construcciones linderas. Servicios disponibles: luz de Epec y agua de red. La propiedad cuenta con PLANOS APROBADOS, lo que permite avanzar fácilmente con trámites o ampliaciones futuras. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.030
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~0.5%
USD 155
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 267.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.071.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. LUIS JOSE VALLETTO · inicial · publica7 min · 465 m
I.P.E.M. Nº 32 ESTANCIA POTRERO DE GARAY · secundaria · publica8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

calle los tordos, Residencias IV, Potrero de Garay, Cordoba

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