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Casa en venta en Residencias IV · 5 ambientes
Casa en venta
USD 37.000
= $ 56,4 M
Cuota UVA desde $ 320.592/mes · ingresos $ 1,3 M

Casa en venta en Residencias IV · 5 ambientes

Casa con Vistas Al Lago - 400 m² de Lote - Zona Alta Barrio Morada de Las Aves

calle las urpillitas · Residencias IV, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencias IV, 5 ambientes, 40 m², USD 37.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.423
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~0.5%
USD 185
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 320.592/mes

Necesitas ingresos por $ 1.282.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. LUIS JOSE VALLETTO · inicial · publica15 min · 955 m
I.P.E.M. Nº 32 ESTANCIA POTRERO DE GARAY · secundaria · publica15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Residencias IV

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencias IV es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

calle las urpillitas, Residencias IV, Potrero de Garay, Cordoba

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