Casa en venta en Residencias IV · 1 ambiente
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Residencias IV · 1 ambiente

Casa de 120 m² con 3 Dorm. en Venta en Residencias IV

las golondrinas · Residencias IV, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencias IV, 1 ambiente, 120 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubre esta encantadora vivienda de construcción tradicional, ubicada en un lote de 500 m², que combina comodidad y potencial. Con una refrescante pileta de 3x6, este hogar es perfecto para disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos. Características destacadas: • Vivienda principal: Al ingresar, serás recibido por un acogedor hall que conecta con una amplia cochera cubierta. Desde allí, accede a tres cómodos dormitorios, ideales para el descanso y la privacidad de toda la familia. • Espacios amplios: La generosa área de estar, cocina y comedor ofrece un ambiente luminoso y espacioso, perfecto para compartir comidas y momentos especiales. Además, cuenta con salida directa a la parte trasera, donde te espera la refrescante pileta, ideal para disfrutar en los días soleados. • Oportunidad de personalización: En la parte trasera del lote, encontrarás un monoambiente que está listo para ser terminado, brindándote la oportunidad de crear un espacio adicional que se adapte a tus necesidades, ya sea como oficina, estudio o habitación de huéspedes. Servicios de Luz de Epec y agua de red. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información y ven a conocerlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 652.191/mes

Necesitas ingresos por $ 2.608.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. LUIS JOSE VALLETTO · inicial · publica6 min · 386 m
I.P.E.M. Nº 32 ESTANCIA POTRERO DE GARAY · secundaria · publica6 min · 414 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

las golondrinas, Residencias IV, Potrero de Garay, Cordoba

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