- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Residencias IV · 1 ambiente
Casa en venta en Residencias IV · 1 ambiente
Casa con Vistas Al Lago y Las Sierras, Amplio Terreno y Pileta - 1.224 M²de Lote - Apta Crédito
calle las urracas · Residencias IV, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 138 m²
- Sup. total
- 200 m²
Casa en Residencias IV, 1 ambiente, 138 m², USD 145.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 70,6% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.051 contra USD 525 de la mediana (+100,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 525
- Mediana m²
- 140 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.667.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de ago de 2026USD 145.000 → USD 135.000-6.90%
Ubicacion
calle las urracas, Residencias IV, Potrero de Garay, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Residencias IV
Casa · 120m² · 1 Ambiente · 3 Cocheras
Casa · 115m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 150m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 162m² · 6 Ambientes · 1 Cochera