Casa en venta en Barrio El Fortin · 3 ambientes

Potrero de Garay (Costenera Esq Calle Publica) - Venta Casa 3 Dorm.

Avenida Malvinas Argentina, Barrio El Fortín, Potrero de Garay, Comuna de Potrero de Garay, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Barrio El Fortin, Potrero de Garay, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 163 m²
Sup. total: 3.163 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio El Fortin, 3 ambientes, 163 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

POTRERO DE GARAY VENTA CASA 3 DORMITORIOS COSTENERA ESQ. CALLE PUBLICA. P. DE GARAY. CORDOBA • Ubicación: en barrio Las Residencias, en la localidad de POTRERO DE GARAY, a pocos metros del lago, y a 70 km. de la ciudad de Córdoba. • Superficie terreno: 3163 m2. Superficie cubierta: 163 m2. Terreno esquina cuyo fondo queda a 50 mts del lago. • 3 dormitorios. • 2 baños. • Cocina. • Living Comedor. • Depósito. • Quincho Garage. • Pérgola. • Cisterna. • Galería. • Patio con pileta de 8 x 4 mts. • Galpón de 6 x 3 mts Tinglado de 7 x 3 mts. KOPAC RIZZETTI, SERVICIOS INMOBILIARIOS. Ver datos Ver datos • Ver datos http:www.krainmobiliaria.com.ar

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.720

Precio del aviso: USD 240.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.470/mes

Necesitas ingresos por $ 8.297.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Paseo de Los Artesanos5 min · 302 m

Educacion

ESCUELA NOCTURNA GENERAL GUEMES ANEXO EXT. AULICA POTRERO DE GARAY · adultos · publica6 min · 376 m

Espacios verdes

Plaza Paseo del Indio7 min · 441 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Malvinas Argentina, Barrio El Fortín, Potrero de Garay, Comuna de Potrero de Garay, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Barrio El Fortin, Potrero de Garay, Cordoba

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