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Casa en venta en Los Cerritos · 2 ambientes
Casa en venta
USD 118.000
= $ 182,2 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Casa en venta en Los Cerritos · 2 ambientes

Casa Modular Premium 1 Dor en Potrero de Garay

C4 0 · Los Cerritos, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Cerritos, 2 ambientes, 45 m², USD 118.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,3% por encima de la mediana del set (USD 96.500). El m² sale USD 2.622 contra USD 2.144 de la mediana (+22,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 96.500
Mediana precio/m²
USD 2.144
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Los Cerritos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.729
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~0.5%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.035.030/mes

Necesitas ingresos por $ 4.140.118/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Cerritos

Mediana del barrio
USD 112.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 118.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Cerritos es USD 112.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

C4 0, Los Cerritos, Potrero de Garay, Cordoba

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