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Casa 5 ambientes en venta en Honorio Pueyrredón al 5500, Santa Guadalupe
Casa en venta
USD 299.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 472,7 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Honorio Pueyrredón al 5500, Santa Guadalupe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
684 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Guadalupe

Piden de mas

Pide USD 299.000, un 13% mas que lo normal entre los 505 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Guadalupe publicados a menos de 10 cuadras de Honorio Pueyrredón al 5500.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.533lo normal · 1.3611.2251.510

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas altas que lo normal
  • 26 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 265.385
Tamaño normal
169 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
278 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.360
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.685.165 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Con credito UVA$ 2.685.165/mes

Necesitas ingresos por $ 10.740.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Honorio Pueyrredón al 5500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada8 min · 496 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada8 min · 503 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Guadalupe

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
153

El precio mediano de las casas en venta en Santa Guadalupe es USD 260.000, tomando los 153 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Honorio Pueyrredón al 5500, Santa Guadalupe, Zelaya, Pilar

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