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Casa 5 ambientes en venta en Av. Honorio Pueyrredon 5500, Santa Guadalupe
Casa en venta
USD 340.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 537,5 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Av. Honorio Pueyrredon 5500, Santa Guadalupe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
664 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Guadalupe

Piden de mas

Pide USD 340.000, un 29% mas que lo normal entre los 132 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Guadalupe publicados a menos de 10 cuadras de Av. Honorio Pueyrredon 5500.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.048lo normal · 1.5911.3221.813

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 11 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 264.091
Tamaño normal
177 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.585
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.053.364 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Con credito UVA$ 3.053.364/mes

Necesitas ingresos por $ 12.213.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. Honorio Pueyrredon 5500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº922 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · inicial · publica6 min · 389 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Guadalupe

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
153

El precio mediano de las casas en venta en Santa Guadalupe es USD 260.000, tomando los 153 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Honorio Pueyrredon 5500, Santa Guadalupe, Zelaya, Pilar

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