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Casa en venta en Santa Sofia · 4 ambientes
Casa en Venta en Santa Sofía, Pilar del Este, Pilar
Santa Sofia, Pilar del Este, Pilar 0 · Santa Sofia, Zelaya, Pilar
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 141 m²
- Sup. total
- 169 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Sofia
Pide USD 184.000, un 9% menos que lo normal entre los 446 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Sofia publicados a menos de 10 cuadras de Santa Sofia, Pilar del Este, Pilar 0.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 202.742
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 253 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.417
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.649.691 por mes con ingresos de $ 6,6 M.
Necesitas ingresos por $ 6.598.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Sofia
- Mediana del barrio
- USD 202.500
- Avisos relevados
- 160
El precio mediano de las casas en venta en Santa Sofia es USD 202.500, tomando los 160 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Santa Sofia, Pilar del Este, Pilar 0, Santa Sofia, Zelaya, Pilar
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