venta
USD 79.676
Terreno · 957m²
Pilar·957 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Pilar
USD 55.000
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Terreno en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Pilar
Terreno Pilar Inversion Construccion
Bv Argentino Norte · Pilar, Pilar, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Descripcion
Taiana Propiedades te invita a conocer: En sección Pilar, sobre Boulevard Argentino Norte al 300, este terreno en venta.
Características destacables: Terreno de 1.200 m² 20 metros de frente orientado al sudeste 60 metros de fondo Apto subdivisión Servicios de agua corriente y energía eléctrica Escritura inmediata Ubicado entre calles San Juan y Entre Ríos Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de Pilar, sobre Boulevard Argentino Norte y con cercanía a las calles San Juan y Entre Ríos, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y puntos clave de la ciudad.
La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso.
Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.602
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 4.000 por mes, una rentabilidad bruta de 87,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
87,3% anual
Alquiler esperable
USD 4.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Fray Mamerto Esquiu) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pilar
El precio de terrenos en Pilar esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 5,8% menos que en septiembre de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pilar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 49/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bv Argentino Norte, Pilar, Pilar, Cordoba
