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Departamento en venta en Zug Caamaño · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 118.500
= $ 185,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Zug Caamaño · 2 ambientes

Departamento en Venta en Zug Caamaño

Departamento en Venta en ZUG Caamaño, Joaquin Victor Gonzalez 595 · Zug Caamaño, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zug Caamaño, 2 ambientes, 54 m², USD 118.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Muy lindo departamento en venta en ZUG Caamaño. Desarrollado en una sola planta con 72m² totales construidos (cubiertos: 54m² / semi cubiertos: 18m²). Valor de venta: U$ 118.500.- Comodidades: hall de entrada. Living-comedor con cocina integrada y lavadero separado. Un dormitorio con placard y baño completo. Exterior: amplio balcón-terraza con parrilla. Una cochera cubierta en subsuelo y baulera. Detalles: aberturas PVC DVH. Pisos de porcelanato. Termotanque. Aire acondicionado individual frío/calor en cada ambiente. Contacto: +54 9 11 Ver datos / Ver datos án Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.855
Precio del aviso
USD 118.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.868
Sellos y tasas~1%
USD 1.185
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.302

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.054.763/mes

Necesitas ingresos por $ 4.219.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Eco10 min · 624 m
Via Pilar14 min · 884 m
La Escala15 min · 933 m
Educacion
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada3 min · 177 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada12 min · 759 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada12 min · 782 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zug Caamaño

Mediana del barrio
USD 187.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 118.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Zug Caamaño es USD 187.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en Venta en ZUG Caamaño, Joaquin Victor Gonzalez 595, Zug Caamaño, la Lonja, Buenos Aires

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