Casa en alquiler en El Aljibe · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.450
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en alquiler en El Aljibe · 5 ambientes

Alquiler Casa con Pileta, Aljibe, Manzanares Pilar

Alquiler Casa con Pileta, Aljibe, Manzanares Pilar · El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Aljibe, 5 ambientes, 140 m², USD 1.450/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
137 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en El Aljibe

Descripcion

Alquiler de casa a estrenar en el prestigioso Barrio El Aljibe, Manzanares, Pilar. Esta propiedad, disponible a partir del 1 de diciembre, ofrece un diseño moderno y una construcción de alta calidad. Con un total de 4 dormitorios, uno de ellos en suite, y un escritorio en planta baja, la casa se adapta perfectamente a las necesidades de una familia. El interior cuenta con una cocina americana que se integra al living comedor, creando un espacio abierto y luminoso. El confort está garantizado con 3 aires acondicionados instalados en el living, el dormitorio principal y una habitación secundaria. Además, dispone de 2 baños completos y un toilette para mayor comodidad. La casa destaca por sus espacios exteriores, con un jardín lateral y trasero que incluye una pileta descubierta ideal para disfrutar los días de verano. La galería techada con parrilla es perfecta para reuniones al aire libre. Ubicada en un entorno natural y seguro, esta propiedad está equipada con servicios como agua corriente, gas natural, e internet, asegurando una vida sin complicaciones. La calefacción es por aire y gas, y es apta para mascotas. Incluye una cochera fija, lo que refuerza su practicidad para un estilo de vida moderno. No pierdas la oportunidad de disfrutar de esta experiencia premium en una de las zonas más tranquilas de Pilar. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, CMCPSI 7130, Libro 10, Folio 249 CUIT Ver datos -0 y Justina Luna CUCICBA 6296, Tomo 1; Folio 235 CUIT Ver datos -5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team , Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, GBA NORTE.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.654
Primer mes
USD 1.450
Deposito1mes
USD 1.450
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.754

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.450
En 3 meses
~USD 1.523
En 12 meses
~USD 1.767

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.600· 9 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica5 min · 302 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · secundaria · publica11 min · 689 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 BARTOLOME MITRE · primaria · publica11 min · 699 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MANZANARES · centro de salud · publico4 min · 247 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Aljibe

Mediana del barrio
USD 1.525
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.450

El precio mediano de las casas en alquiler en El Aljibe es USD 1.525, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Aljibe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler Casa con Pileta, Aljibe, Manzanares Pilar, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

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