Casa en alquiler en El Aljibe · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.350
+ ARS 320.000 de expensas

Casa en alquiler en El Aljibe · 5 ambientes

Casa en Alquiler Barrio El Aljibe Manzanares - Pilar

Alquiler Casa Barrio El Aljibe Manzanares - Pilar · El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Aljibe, 5 ambientes, 137 m², USD 1.350/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
140 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en El Aljibe

Descripcion

Casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas, con espacios amplios, una distribución funcional y excelentes comodidades para disfrutar tanto del interior como del exterior. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, escritorio independiente, galería con parrilla, jardín con pileta y cochera cubierta para dos vehículos. DISTRIBUCIÓN Planta baja Amplio living-comedor. Cocina. Toilette de recepción. Escritorio independiente, ideal para home office. Galería con parrilla, perfecta para reuniones y encuentros al aire libre. Jardín con pileta. Cochera cubierta para 2 vehículos. Planta alta Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. 2 dormitorios adicionales con placard y balcón individual. Baño completo compartido. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Calefacción por losa radiante. 3 dormitorios y escritorio. Suite principal con vestidor. Balcones en ambos dormitorios secundarios. Galería con parrilla y pileta. Cochera cubierta para 2 autos. Distribución cómoda en dos plantas. CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler mensual: USD 1.400 Expensas: $ 320.000.- Una excelente opción para quienes buscan una casa funcional, con ambientes cómodos, espacios de trabajo y un exterior pensado para disfrutar durante todo el año. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Las imágenes pueden haber sido editadas mediante IA con fines ilustrativos, sin alterar las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones y expensas son aproximadas y de carácter orientativo, pudiendo variar según la fecha de actualización. La comercialización y las operaciones inmobiliarias se realizan bajo la responsabilidad del corredor público interviniente. Corredor Responsable: Guadalupe Vázquez – CMCPSI 7313

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.334
Primer mes
USD 1.350
Deposito1mes
USD 1.350
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.350
En 3 meses
~USD 1.418
En 12 meses
~USD 1.645

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.600· 9 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica6 min · 369 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Aljibe

Mediana del barrio
USD 1.525
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.350

El precio mediano de las casas en alquiler en El Aljibe es USD 1.525, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Aljibe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler Casa Barrio El Aljibe Manzanares - Pilar, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

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