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Casa en alquiler en El Aljibe · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 800
+ ARS 195.000 de expensas
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.568

Casa en alquiler en El Aljibe · 4 ambientes

Casa en Alquiler Ubicado en El Aljibe, Pilar, G. B. a. Zona Norte

El Aljibe Manzanares · El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Aljibe, 4 ambientes, 120 m², USD 800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana expensas
ARS 255.000
Mediana m²
122 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en El Aljibe

Descripcion

Alquiler de duplex en Barrio El Aljibe, Manzanares, Pilar. Alquiler de moderno y funcional duplex sobre lote interno de 130 m2. Planta Baja:Toilette.Cocina integrada.Living Comedor. Planta Alta:2 cuartos que comparten un baño completo.Dormitorio principal. Exterior:Galería.Parrilla completa. Detalles adicionales: PLlacares.Preinstalación de aires acondicionados. El Barrio cuenta con SUM, pileta de natación, plaza de juegos, cancha de Fútbol y cancha de Paddle. LAS FOTOS SON ORIENTATIVAS. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 800· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica6 min · 367 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico3 min · 171 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Aljibe

Mediana del barrio
USD 1.600
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 800

El precio mediano de las casas en alquiler en El Aljibe es USD 1.600, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Aljibe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Aljibe Manzanares, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

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