Ph en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana
Ph en venta
USD 265.000
+ ARS 360.000 de expensas

Ph en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana

Duplex de Categoria 3 Dorm. Barrio Siete Soles

Siete Soles · Siete Soles Naturaleza Urbana, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Siete Soles Naturaleza Urbana, 3 dormitorios, 250 m², USD 265.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 1.060 contra USD 1.080 de la mediana (-1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.080
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Siete Soles Naturaleza Urbana

Descripcion

Espectacular dúplex a estrenar !! Terminaciones de categoría (DVH, porcelanato, calefacción central instalada) y un diseño funcional en dos plantas que maximiza cada metro. Lote Propio: 250 m² Superficie Construida: 150 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Cochera techada para 2 vehículos. Detalles de Categoría y Equipamiento: Calefacción Central: Sistema completo instalado que incluye caldera dual y radiadores en todos los ambientes. Cocina de Vanguardia: Equipada con anafe, horno eléctrico empotrado y campana extractora de primera marca. Aberturas Premium: Líneas Módena y A40 con Doble Vidrio Hermético (DVH), garantizando una aislación térmica y acústica óptima. Placares con interiores listos, vestidor diseñado a medida en la suite, muebles bajo mesada, alacenas y sanitarios con sus vanitorys. Porcelanato de primera calidad en toda la propiedad. Planta Baja: Amplio y luminoso living comedor con salida al jardín. Cocina semi-integrada totalmente equipada y con excelente espacio de guardado. Toilette de recepción para visitas. Cochera techada para dos autos que también funciona como espacio semicubierto para reuniones. Planta Alta: Master Suite: Dormitorio principal de gran tamaño con vestidor y baño en suite. 2 Dormitorios secundarios: Excelentes dimensiones, muy luminosos y con placares completos instalados. Baño principal completo para las habitaciones secundarias. Ubicado en Barrio Siete Soles (Córdoba), un entorno consolidado que ofrece seguridad las 24 horas, espacios verdes, club house y una conectividad rápida hacia el centro de la ciudad, zona sur y zona norte. USD 268.000 Para mayor información comunicate con nosotros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 282.358
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.325
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.336.173/mes

Necesitas ingresos por $ 9.344.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Siete Soles, Siete Soles Naturaleza Urbana, Cordoba, Provincia de Cordoba

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