venta
USD 265.000
PH · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Siete Soles Naturaleza Urbana · 5 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada ayer
Ph en venta
USD 299.000
+ ARS 300.000 de expensas
Ph en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana · 5 ambientes
Siete Soles Duplex 3 Dorm.. Seguridad 24 Hs
Siete Soles · Siete Soles Naturaleza Urbana, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Siete Soles Naturaleza Urbana, 5 ambientes, 160 m², USD 299.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 277.500). El m² sale USD 1.869 contra USD 1.689 de la mediana (+10,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 277.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.689
- Mediana m²
- 165 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Siete Soles Naturaleza Urbana
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 318.585
- Precio del aviso
- USD 299.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.236
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.854
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.616.035/mes
Necesitas ingresos por $ 10.464.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Siete Soles, Siete Soles Naturaleza Urbana, Cordoba, Provincia de Cordoba
