P Proppies
Ph en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana · 5 ambientes
Ph en venta
USD 250.000
= $ 381,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Ph en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana · 5 ambientes

PH en Siete Soles Naturaleza Urbana

Siete Soles, Alqarias · Siete Soles Naturaleza Urbana, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Siete Soles Naturaleza Urbana, 5 ambientes, 170 m², USD 250.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.471 contra USD 1.767 de la mediana (-16,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.767
Mediana m²
160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Siete Soles Naturaleza Urbana

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.167.864/mes

Necesitas ingresos por $ 8.671.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Siete Soles, Alqarias, Siete Soles Naturaleza Urbana, Cordoba, Provincia de Cordoba

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