venta
USD 135.000
PH · 178m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Cofico · 5 amb · 4 dorm · 178 m2 · publicada ayer
Ph en venta en Cofico
Cofico, Excepcional Ubicación Sobre Juan del Campillo
Juan del Campillo 284 · Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 115 m²
- Sup. total
- 135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Cofico, 3 dormitorios, 115 m², USD 105.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 10,5% desde el 27/08/2026 (de USD 95.000 a USD 105.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
COFICO DUEÑO VENDE Apto vivienda / Apto consultorios / Apto uso profesional / Apto representaciones.
Puedo recibir propiedad menor valor.
Todo a convenir. -Como vivienda: Tres dormitorios (o dos dormitorios y un estudio o consultorio).
Living amplio, apto subdividir.
Cocina comedor.
Baño amplio Dependencias de servicio completa con baño de servicio.
Patio 20m2 -Si se quiere utilizar exclusivamente como consultorios se obtienen cinco privados con sencilla subdivisión + recepción + laboratorio + dependencias de servicio.
Todos los ambientes con luz natural.
ESCRITURA INMEDIATA.
PAPELES PERFECTOS.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 111.878
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 921.001/mes
Necesitas ingresos por $ 3.684.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+10.5% total
- 27 de ago de 2026USD 95.000 → USD 105.000+10.53%
Ubicacion
Juan del Campillo 284, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba
