P Proppies
Ph en venta en Cofico · 3 ambientes
Ph en venta
USD 58.000
= $ 90,7 M
Cuota UVA desde $ 515.267/mes · ingresos $ 2,1 M

Ph en venta en Cofico · 3 ambientes

En Venta - PH en Barrio Cofico - 2 Hab

General Paz 1473 · Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cofico, 3 ambientes, 46 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.261 contra USD 1.226 de la mediana (+2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.226
Mediana m²
53 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cofico

Descripcion

EN VENTA hermoso PH ubicado en el corazón de Barrio Cofico. Este inmueble se presenta como un clásico en un barrio tradicional de Córdoba, con un diseño estilo "chorizo" . Se vende completamente remodelado en sus cañerías (cocina y baño nuevo). Se distribuye en 3 ambientes sectorizados, con patio y una habitación extra. No paga expensas. Cuenta con ESCRITURA. Se analiza posibilidad de venta por crédito hipotecario. PRECIO: $58.000 USD Consultame para mas info al teléfono: Ver datos (María Canedo)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.267/mes

Necesitas ingresos por $ 2.061.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cofico

Mediana del barrio
USD 96.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de los ph en venta en Cofico es USD 96.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cofico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Paz 1473, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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