Ph en venta en Cofico · 3 ambientes
Ph en venta
USD 65.000

Ph en venta en Cofico · 3 ambientes

B° Cofico. PH de 2 Dorm. en Venta. Sucre N 1400. Excl Ubicacion

Sucre al 1400 · Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cofico, 3 ambientes, 53 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 1.226 contra USD 1.261 de la mediana (-2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.261
Mediana m²
46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cofico

Descripcion

PH DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN COMPLEJO RESIDENCIAL • B° COFICO • SUCRE 1468 • EXCELENTE UBICACIÓN. Caracteristicas: • Cocina separada con muebles de cocina bajo mesada y alacenas, con ventilación natural • Living Comedor con pisos cerámicos y excelente iluminación. Ventanal con rejas instaladas. • Dos dormitorios con placares e interiores, poseen iluminación e iluminación natural. • Baño completo con sanitarios, vanitoy y ducha. • Patio interno de 8,5 m2 con espacio de lavadero sectorizado. • Expensas bajas • Escritura Ubicación privilegiada: acceso a medios de transporte, centros de salud, supermercado, gimnasios, bares y restaurantes. RUFAIL INMOBILIARIA. Todos los derechos reservados. Importante. El contenido gráfico y escrito del presente aviso es meramente a título orientativo – ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de servicios, expensas e impuestos indicados están sujeto a verificación. El precio indicado en el anuncio podrá ser modificado sin aviso previo. PH Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.575/mes

Necesitas ingresos por $ 2.346.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sucre al 1400, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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