Ph en venta en Villa Belgrano · 6 ambientes

Exclusivo conjunto de viviendas desarrollado en formato housing de baja densidad, diseñado para quienes buscan la comodidad de una casa, con espacios amplios, seguridad y excelente conectividad. Ubicado en una estratégica zona de Córdoba, el desarrollo ofrece acceso a Avenida de Circunvalación en aproximadamente 2 minutos, permitiendo una rápida conexión con zona norte y sur, centro, aeropuerto y los principales polos educativos, comerciales y corporativos de la ciudad. Las unidades se destacan por su diseño contemporáneo, ambientes luminosos, excelente calidad constructiva y una distribución funcional pensada para la vida familiar. Distribución Planta Baja • Amplio living comedor • Cocina integrada • Alacena independiente • Lavadero separado • Toilette de recepción • Galería con asador • Patio privado • Cochera doble Planta Alta • Dormitorio principal con baño en suite y vestidor • Dos dormitorios secundarios • Baño completo Superficies PH 1 Superficie total propia: 223 m² Cubiertos: 160 m² Semicubiertos: 63 m² Patio: 66 m² PH 2 y PH 5 Superficie total propia: 221 m² Cubiertos: 157 m² Semicubiertos: 64,00 m² Patio: 72 m² Seguridad • Sistema de alarma individual en cada vivienda • Cerco eléctrico perimetral • Infraestructura para cámaras de seguridad perimetrales • Monitoreo previsto para futura activación Servicios • Energía eléctrica • Agua corriente • Gas natural • Conexión prevista para fibra óptica • Sistema individual de pozo absorbente (la red cloacal aún no llega al sector) Documentación • Planos de arquitectura e instalaciones completos • Régimen de Propiedad Horizontal en proceso de finalización • Escrituras individuales en trámite Gastos • Expensas aproximadas: $150.000 mensuales Una propuesta ideal para... • Familias que buscan seguridad y bajo mantenimiento • Profesionales que necesitan excelente conectividad • Compradores que valoran espacios exteriores propios • Inversores que buscan unidades modernas en una zona de alta demanda Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.