venta
USD 50.000
PH · 89m² · 4 Ambientes
General Bustos · 4 amb · 2 dorm · 89 m2 · hace 78 dias
Ph en venta en General Bustos · 6 ambientes
PH Tipo Casa + Departamento en Planta Alta – B° General Bustos
Gianelli 655 · General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 122 m²
- Sup. total
- 152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en General Bustos, 6 ambientes, 122 m², USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicado en Calle Gianelli 655, Barrio General Bustos, este PH ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad multifuncional con estilo de casa tradicional.
Zona residencial, cercana a transporte público, comercios y servicios esenciales.
Distribución: Planta Baja: • Acceso compartido • 2 dormitorios • Cocina/comedor integrada • Living • 1 baño completo • Patio interno con escalera al patio terraza del departamento en planta alta Planta Alta: • Acceso compartido • 1 dormitorio • Cocina • Living/comedor • 1 baño completo • Patio terraza con conexión al patio de planta baja Ideal para familias que valoran los espacios comunes compartidos o para renta doble.
Precio de venta: USD 55.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.602
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 481.648/mes
Necesitas ingresos por $ 1.926.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gianelli 655, General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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