P Proppies
Ph en venta en General Bustos · 6 ambientes
Ph en venta
USD 43.000
= $ 66,2 M
Cuota UVA desde $ 376.195/mes · ingresos $ 1,5 M

Ph en venta en General Bustos · 6 ambientes

PH Estilo Casa en Venta – Esquina Pasaje Mocaná 891, B° General Bustos

Pasaje Mocana 891 · General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General Bustos, 6 ambientes, 61 m², USD 43.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 705 contra USD 738 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 738
Mediana m²
65 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en General Bustos

Descripcion

Propiedad PH ubicada en esquina, con ingreso independiente y excelente ubicación en el barrio. Superficie total: 81 m² ️ Superficie cubierta: 61 m² Cuenta con: • Living comedor • Cocina • 2 dormitorios • 1 baño • Patio de baldosas • Cochera Ideal para quienes buscan una propiedad funcional, con ambientes cómodos y acceso vehicular. Zona tranquila, con cercanía a servicios y transporte público.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.817
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~0.5%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.195/mes

Necesitas ingresos por $ 1.504.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Mocana 891, General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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