P Proppies
Ph en venta en Observatorio · 4 ambientes
Ph en venta
USD 67.000
= $ 103,5 M
Cuota UVA desde $ 587.800/mes · ingresos $ 2,4 M

Ph en venta en Observatorio · 4 ambientes

Excelente Ubicación Sobre Av Pueyrredón

Av. Pueyrredón 1284 · Observatorio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
159 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Observatorio, 4 ambientes, 129 m², USD 67.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ofrecemos una casa en PH, sobre Av. Pueyrredón al 1284. La propiedad tiene ingreso completamente independiente, cuenta con: en P.B. livng comedor amplio, baño social, cocina separada, dormitorio con baño en suite y patio pequeño; en P.A. 2 dormitorios, el tercer dormtiorio está convertido en cocina, baño, y 2 terrazas. La casa está a reciclar. Tiene servicios de luz y gas conectados, escritura, planos, etc. Sup. cubierta 129 m2. Disponible para visitarla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.388
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~0.5%
USD 335
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 587.800/mes

Necesitas ingresos por $ 2.351.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Pueyrredón 1284, Observatorio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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