venta
USD 60.000
PH · 140m² · 5 Dormitorios · 1 Cochera
Observatorio · 5 dorm · 140 m2 · hace 47 dias
Ph en venta en Observatorio · 4 ambientes
Excelente Ubicación Sobre Av Pueyrredón
Av. Pueyrredón 1284 · Observatorio, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 129 m²
- Sup. total
- 159 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Observatorio, 4 ambientes, 129 m², USD 67.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ofrecemos una casa en PH, sobre Av.
Pueyrredón al 1284.
La propiedad tiene ingreso completamente independiente, cuenta con: en P.B. livng comedor amplio, baño social, cocina separada, dormitorio con baño en suite y patio pequeño; en P.A. 2 dormitorios, el tercer dormtiorio está convertido en cocina, baño, y 2 terrazas.
La casa está a reciclar.
Tiene servicios de luz y gas conectados, escritura, planos, etc. Sup. cubierta 129 m2.
Disponible para visitarla!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 71.388
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 335
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 588.143/mes
Necesitas ingresos por $ 2.352.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Pueyrredón 1284, Observatorio, Cordoba, Provincia de Cordoba
