venta
USD 60.000
PH · 140m² · 5 Dormitorios · 1 Cochera
Observatorio · 5 dorm · 140 m2 · hace 47 dias
Ph en venta en Observatorio · 10 ambientes
Apto Credito Hipotecario - La Pampa Al 600 - Se Vende
La Pampa 624 · Observatorio, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Sup. total
- 124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Observatorio, 10 ambientes, 94 m², USD 58.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 10,8% desde el 21/07/2026 (de USD 65.000 a USD 58.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende hermoso PH distribuida en dos plantas.
Planta Baja *un porch de ingreso con rejas, *living/comedor, *cocina, baño *patio *Escalera de madera con barandas torneadas.
Planta Alta *tres dormitorios *un baño con ante baño.
Pisos parquet de excelente calidad Superficie de Terreno 94 m2 Superficie Cub 124 m2 SE ACEPTA INMUEBLE DE MENOR VALOR
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 61.799
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 509.139/mes
Necesitas ingresos por $ 2.036.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.8% total
- 21 de jul de 2026USD 65.000 → USD 58.000-10.77%
Ubicacion
La Pampa 624, Observatorio, Cordoba, Provincia de Cordoba
