venta
USD 120.000
VENTA DUPLEX DOCTA EN HOUSING 2 DORM ESTRENAR
Nobu Town · 4 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 10 dias
Ph en venta
USD 129.000
+ ARS 170.000 de expensas
Ph en venta en Nobu Town · 4 ambientes
Se Vende Duplex a Estrenar 2 Dorm en Nobu Town
Nobu Town · Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 112 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Nobu Town, 4 ambientes, 112 m², USD 129.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Dúplex en Nobu Town en Planta Baja con amplios ambientes! Posesión Marzo 2026.
Se desarrolla en su totalidad en una planta. *Dormitorio principal con amplio vestidor y baño privado , el segundo dormitorio con pared de durlock, versátil en tamaño y función, ya que puede ser dormitorio, dormitorio pequeño para bebe o visitas, escritorio o sacar la pared de durlock y generar living comedor grande *Segundo baño completo *Cocina completa con alacenas y bajo mesadas de calidad * La unidad se entrega con Caldera
• Aberturas DVH
• cocina
• mamparas
• luminaría
• lista para habitar. *Se entregan Proyecto de ampliación en Planta Alta: Planos, Losa doble planta, Instalaciones de cloacas etc Mas información: Pablo Castro Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 137.450
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 645
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.128.438/mes
Necesitas ingresos por $ 4.513.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Nobu Town8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nobu Town, Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba
