Ph en venta en Nobu Town · 0 ambientes
Ph en venta
USD 133.000

Ph en venta en Nobu Town · 0 ambientes

Ph en docta

DOCTA , Córdoba · Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nobu Town, 2 dormitorios, 75 m², USD 133.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,5% desde el 29/09/2026 (de USD 135.000 a USD 133.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Unidades A y B Mza 59 || Lote 9 Las unidades A y B son dos dúplex idénticos, disponibles para entrega inmediata, con las mismas características constructivas y condiciones comerciales. A continuación se detalla la ficha de cada producto. UNIDAD A Dúplex de 2 dormitorios Entrega inmediata Características del inmueble Tipología Dúplex de 2 dormitorios Superficie de terreno 180 m2 Superficie cubierta 75 m2 Dormitorios 2 Baños 2 Cocheras 0 Estado / entrega Inmediata Código de referencia 3 59 9 Unidad A Condiciones comerciales Precio de lista USD 135.000 Anticipo (65%) USD 87.750 Saldo (35%) USD 47.250 en 12 cuotas de USD 3.938 Precio contado (lista) USD 133.000 Financiación directa: anticipo del 65% + saldo del 35% en 12 cuotas mensuales de USD 3.938. Opción de pago contado con valor de lista de USD 133.000. Valores expresados en dólares estadounidenses. UNIDAD B Dúplex de 2 dormitorios Entrega inmediata Características del inmueble Tipología Dúplex de 2 dormitorios Superficie de terreno 180 m2 Superficie cubierta 75 m2 Dormitorios 2 Baños 2 Cocheras 0 Estado / entrega Inmediata Código de referencia 3 59 9 Unidad B Condiciones comerciales Precio de lista USD 135.000 Anticipo (65%) USD 87.750 Saldo (35%) USD 47.250 en 12 cuotas de USD 3.938 Precio contado (lista) USD 133.000 Financiación directa: anticipo del 65% + saldo del 35% en 12 cuotas mensuales de USD 3.938. Opción de pago contado con valor de lista de USD 133.000. Valores expresados en dólares estadounidenses.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 141.712
Precio del aviso
USD 133.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.219
Sellos y tasas~0.5%
USD 665
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.165.392/mes

Necesitas ingresos por $ 4.661.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.5% total
USD 135.000USD 133.00014 de ago de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 135.000 → USD 133.000-1.48%

Ubicacion

DOCTA , Córdoba, Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

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