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Ph en venta en La Calandria · 4 ambientes
Ph en venta
USD 215.000
= $ 331,6 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M

Ph en venta en La Calandria · 4 ambientes

Casa en Venta en La Calandria

La Calandria · La Calandria, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Calandria, 4 ambientes, 154 m², USD 215.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.396 contra USD 1.406 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.406
Mediana m²
160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Calandria

Descripcion

En esta oportunidad, Grimaut Lopez propiedades ofrece duplex a estrenar en barrio cerrado La Calandria, con seguridad las 24 horas, en zona sur, el barrio cuenta con espacios verdes con juegos para niños La propiedad se distribuye en: Planta baja Ingreso con espacio recibidor Baño social Amplio living comedor Cocina integrada con salida al patio Galería y asador Pileta Planta alta Hall para oficina o Playroom Baño completo 1 dormitorio amplio con baño suite 2 dormitorios Esperamos su consulta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 229.082
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.883.905/mes

Necesitas ingresos por $ 7.535.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PROFESOR OSCAR RAUL MALVASIO · primaria · publica9 min · 600 m
J.DE INF. MONSEÑOR ENRIQUE ANGELELLI · inicial · publica10 min · 620 m
I.P.E.M. Nº 377 JUSTO IRAZABAL CURA VASCO · secundaria · publica10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Calandria, La Calandria, Cordoba, Provincia de Cordoba

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