venta
USD 230.000
PH · 155m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
La Calandria · 3 dorm · 155 m2 · hace 25 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en La Calandria · 4 ambientes
USD 216.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta en La Calandria · 4 ambientes
Dúplex Exclusivo en La Calandria Frente a Espacio Verde
La Calandria · La Calandria, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 168 m²
- Sup. total
- 190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en La Calandria, 4 ambientes, 168 m², USD 216.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 227.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.286 contra USD 1.445 de la mediana (-11,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 227.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.445
- Mediana m²
- 157 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Calandria
Descripcion
Inmobiliaria Bergo Ofrece Dúplex Premium Central FRENTE ESPACIO VERDE Características: Planta Baja Recibidor Living comedor Cocina comedor Baño Toilette Lavadero independiente Galería con asador Patio Cochera doble techada Planta Alta 3 Dormitorios, el principal con vestidor y baño completo zonificado Dormitorios secundarios con su placar realizado Baño completo Detalles: Escalera cemento a la vista Aberturas de aluminio con DVH Caldera dual Radiadores en todos los ambientes Parquizado En cocina horno y anafe Pisos en porcelanato Paredes con terminación en estuco Contáctame para mas información y visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 230.148
- Precio del aviso
- USD 216.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.227
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.080
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.841
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.932.545/mes
Necesitas ingresos por $ 7.730.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 54.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA PROFESOR OSCAR RAUL MALVASIO · primaria · publica9 min · 600 m
J.DE INF. MONSEÑOR ENRIQUE ANGELELLI · inicial · publica10 min · 620 m
I.P.E.M. Nº 377 JUSTO IRAZABAL CURA VASCO · secundaria · publica10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Calandria, La Calandria, Cordoba, Provincia de Cordoba
