venta
USD 265.000
PH · 160m² · 8 Ambientes
Poeta Lugones · 8 amb · 3 dorm · 160 m2 · hace 68 dias
Ph en venta
USD 154.000
+ ARS 90.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Ph en venta en Poeta Lugones · 3 ambientes
Duplex en venta en barrio Poeta Lugones
Damian Garat · Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 92 m²
- Sup. total
- 107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Poeta Lugones, 3 ambientes, 92 m², USD 154.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En esta oportunidad Grimaut Lopez propiedades ofrece este dúplex/casa en venta de alta categoria, ubicado sobre el boulevard con area comercial a los alrededores, zona segura y de fácil acceso, equipados y a estrenar en el barrio Poeta Lugones.
La propiedad cuenta con:
• Living comedor
• Cocina semi integrada con barra y alacenas completas
• Vidriado con conexión al patio
• Patio parquizado con parrilla
• 2 dormitorios
• Un tercer dormitorio mas pequeño como oficina
• 2 baños
• Cochera subterranea
Esperamos tu consulta!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 164.087
- Precio del aviso
- USD 154.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.727
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 770
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.590
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.347.127/mes
Necesitas ingresos por $ 5.388.508/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Damian Garat, Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba
