P Proppies
Ph en venta en Poeta Lugones · 3 ambientes
Ph en venta
USD 154.000
+ ARS 90.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 241,6 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Ph en venta en Poeta Lugones · 3 ambientes

Duplex en venta en barrio poeta lugones

Damian Garat , Poeta Lugones · Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Poeta Lugones, 3 ambientes, 92 m², USD 154.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En esta oportunidad Grimaut Lopez propiedades ofrece este dúplex/casa en venta de alta categoria, ubicado sobre el boulevard con area comercial a los alrededores, zona segura y de fácil acceso, equipados y a estrenar en el barrio Poeta Lugones. La propiedad cuenta con: • Living comedor • Cocina semi integrada con barra y alacenas completas • Vidriado con conexión al patio • Patio parquizado con parrilla • 2 dormitorios • Un tercer dormitorio mas pequeño como oficina • 2 baños • Cochera subterranea Esperamos tu consulta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 164.087
Precio del aviso
USD 154.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.727
Sellos y tasas~0.5%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.590

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.372.409/mes

Necesitas ingresos por $ 5.489.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Damian Garat , Poeta Lugones, Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba

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