Ph 3 ambientes en venta en Angelo de Peredo 1286, Observatorio

Ph 3 ambientes en ventaen Angelo de Peredo 1286, Observatorio

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
66 m²

Descripcion

¡OPORTUNIDAD! VENTA | CÓRDOBA CAPITAL Tipo casa 3 ambientes al frente con patio en una zona privilegiada y accesible. En Bº Observatorio, residencial y cerca de shopping, hipermercados y acceso a Avenidas. • Entrada independiente al frente • Living amplio con muy buena luminosidad • 2 dormitorios con placard empotrado • Cocina comedor con gas natural • Baño completo con bañera • Lavadero • Patio para tus momentos de relax (con posibilidad de ampliación y/o terraza) • Alarma • Aire acondicionado 66 M2 Totales: 55 metros cubiertos + 11 descubiertos APTO CRÉDITO Invertí en una de las provincias más visitadas y con más circuitos para todos los gustos, cerca de la ciudad y con ligera salida a los lugares serranos. OPCIONAL: Venta con mobiliario ¡AGENDÁ TU VISITA! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora matriculada Julieta Gómez, Matrícula CUCICBA N° Ver datos . La información, medidas, superficies y montos de expensas consignados en este aviso son meramente orientativos y no contractuales, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria. DUETTA Real Estate WWW.DUETTA.COM.AR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.061 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.061 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 554.289 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.061
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 554.289/mes

Necesitas ingresos por $ 2.217.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Angelo de Peredo 1286

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Antonio Balseiro) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 17 en la zona
La Pugliese · Avenida Pueyrredon 10994 min · 270 m
En Lo De Bravo Carnes · Rio Negro6 min · 371 m
Supermercado Ancona · Mariano Moreno6 min · 392 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SANTO CRISTO · secundaria · privada3 min · 190 m
J.DE INF. SANTO CRISTO · inicial · privada3 min · 195 m
INSTITUTO SANTO CRISTO B.A.P.A.JOSE G. BROCHERO · adultos · privada3 min · 195 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Jose Antonio Balseiro7 min · 452 m
Plaza Gobernador Pedro Frias8 min · 516 m
Plaza Sarmiento8 min · 537 m
Salud · 18 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 24 - BARRIO CUPANI · centro de salud · publico4 min · 244 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS OBSERVATORIO · centro de salud · privado5 min · 296 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. PAEZ ADRIANA ESTELA · centro de salud · privado6 min · 376 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Angelo de Peredo 1286, Observatorio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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