P Proppies
Ph en venta en Observatorio · 3 ambientes
Ph en venta
USD 26.500
= $ 40,7 M
Cuota UVA desde $ 231.103/mes · ingresos $ 924.413

Ph en venta en Observatorio · 3 ambientes

Se vende ph a reciclar b observatorio corodba

Domingo Funes 800 · Observatorio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Observatorio, 3 ambientes, 143 m², USD 26.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 26.500). El m² sale USD 185 contra USD 185 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 26.500
Mediana precio/m²
USD 185
Mediana m²
143 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Observatorio

Descripcion

REMAX BOULEVARD TE OFRECE ESTE PH DE 2 DOR A RECICLAR CARACTERISTICAS PRINCIPALES: 2 DORMITORIO 1 BAÑO 1 COCINA / COMEDOR 1 PATIO INTERNO SE ENCUENTRA A UNA CUADRA DE LA AV PUEYREDON A 100M DE LA YPF A 100M DE LA TORRE H ESTA PROPIEDDAD SE PUEDE VENDER JUNTO AL PH QUE SE ENCUENTRA PEGADO ( IDEAL INVERSIONISTAS)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.235
Precio del aviso
USD 26.500
Escritura y honorarios~2%
USD 641
Sellos y tasas~0.5%
USD 132
Comision inmobiliaria~3%
USD 962

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 231.103/mes

Necesitas ingresos por $ 924.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo Funes 800, Observatorio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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