P Proppies
Ph en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes
Ph en venta
USD 34.000
= $ 52,7 M
Cuota UVA desde $ 299.426/mes · ingresos $ 1,2 M

Ph en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes

Venta ph 1 dormitorio en b pueyrredon

Enrique Santos Discépolo 1400 · General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General Pueyrredon, 3 ambientes, 62 m², USD 34.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 34.000). El m² sale USD 548 contra USD 548 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 548
Mediana m²
62 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en General Pueyrredon

Descripcion

EN VENTA PH en Barrio General Pueyrredón – ¡Listo para mudarte! Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas del barrio. PH de 1 dormitorio con entrada independiente Ambientes separados Baño recién remodelado Patio con lavadero Muy luminoso y ventilado Todos los servicios activos (luz, agua, gas) La propiedad se encuentra en excelente estado general, recien pintado, con cloacas nuevas, lista para habitar o generar renta inmediata. Ubicada en Barrio General Pueyrredón, cerca de avenidas principales, colegios y comercios, en un entorno tranquilo y seguro. Apto crédito Ideal para primera vivienda o inversión. Contactame para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.227
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~0.5%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 299.426/mes

Necesitas ingresos por $ 1.197.705/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pueyrredon

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 34.000

El precio mediano de los ph en venta en General Pueyrredon es USD 65.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Enrique Santos Discépolo 1400, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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