P Proppies
Ph en venta en General Pueyrredon · 1 ambiente
Ph en venta
USD 33.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.708/mes · ingresos $ 1,2 M

Ph en venta en General Pueyrredon · 1 ambiente

Oportunidad! PH 2 Dorm. con Renta 32 Mil Dol!

Suipacha 2640 · General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General Pueyrredon, 1 ambiente, 92 m², USD 33.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OFRECEMOS ESTA UNIDAD RECICLADA, COMO OPORTUNIDAD YA QUE ESTA EN SU ULTIMO VALOR DE VENTA, ACTAULMENTE CON RENTA DE $500MIL APROX ACTIUALIZABLE CADA 2 MESES X IPC!! 1 AÑO RESTO DE CONTRATO. COORDINAR PARA VISITAS CON REAL INTERES DE COMPRA. CARACTERISTICAS: • PH TIPO DUPLEX CON INGRESO INDEPENDIENTE PLANTA BAJA • PATIO CON ASADOR • LIVING/COMEDOR • COCINA INTEGRADA • DORMITORIO • BAÑO PLANTA ALTA • DORMITORIO CON VESTIDOR • BAÑO- ANTE BAÑO • TERRAZA • LAVADERO • SERVICIOS. LUZ-AGUA-GAS NATURAL

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.162
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~0.5%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pueyrredon

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 33.000

El precio mediano de los ph en venta en General Pueyrredon es USD 70.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Suipacha 2640, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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