Ph en venta en General Pueyrredon · 0 ambientes
Ph en venta
USD 85.000

Ph en venta en General Pueyrredon · 0 ambientes

Casa (ph sin expensas) en venta – 4 dormitorios – garage – patio – b° pueyrredón

Cochabamba al 2400 , General Pueyrredón · General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General Pueyrredon, 4 dormitorios, 146 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

KISSLING SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE Casa en PH, de solo 2 unidades, sin expensas, desarrollada en dos plantas, con 4 dormitorios, garage y patio propio, ubicada en calle Cochabamba 2.467, Barrio Pueyrredón, Córdoba. La propiedad cuenta con 146 m2 construidos, se encuentra en muy buen estado de conservación y presenta una cómoda distribución, con los ambientes sociales y de servicio en planta baja y el sector privado de dormitorios en planta alta. Posee muy buena iluminación y ventilación natural en sus distintos ambientes, aberturas de madera con protecciones exteriores móviles tipo celosía en el frente y las aberturas orientadas al patio con rejas y celosías. Cuenta con calefactores y aire acondicionado en distintos ambientes. Con Escritura. PLANTA BAJA *Living con ventana de madera hacia el frente, con calefactor. Desde este ambiente se accede a la escalera que comunica con la planta alta. *Cocina equipada con amplio mobiliario de guardado, alacenas y muebles bajo mesada, mesada de granito, doble bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, anafe a gas, horno empotrado eléctrico y campana extractora. Ventana de madera con rejas hacia el patio. *Amplio Comedor, con aire acondicionado y calefactor. Salida directa al patio mediante puerta de madera con rejas y celosías, aportando buena iluminación natural. *Lavadero separado, contiguo a la cocina, con muebles bajo mesada, alacenas, termotanque y ventilación natural. *Baño completo con ducha y ventilación natural. *Garage cubierto, con portón automático y comunicación directa con el comedor mediante puerta corrediza. *Amplio patio propio con jardín, canteros. Cuenta con sector semicubierto con asador, conformando un agradable espacio exterior. PLANTA ALTA *4 dormitorios con calefactor, dos orientados hacia el frente de la propiedad y dos hacia el patio. 3 dormitorios cuentan con placares empotrados y uno de ellos posee aire acondicionado. *Baño completo con ducha y ventilación natural. KISSLlNG SERVICIOS INMOBILIARIOS M.P.C.P.C.P.I. 4380

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 753.684/mes

Necesitas ingresos por $ 3.014.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hiper ChangoMas12 min · 768 m
Nonna Maruca · Avenida Patria12 min · 798 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO MIXTO SECUNDARIO JUSTO JOSE DE URQUIZA · secundaria · privada5 min · 300 m
J.DE INF. JUSTO JOSE DE URQUIZA · inicial · publica5 min · 352 m
C.E.N.M.A. BARRIO ACOSTA ANEXO SEDE EVITA · adultos · publica6 min · 371 m
Espacios verdes
Plaza Hector Sander13 min · 863 m
Plaza Trulala14 min · 908 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 7 - BARRIO PUEYRREDON · centro de salud · publico6 min · 385 m
CONSULTORIO MEDICO PUEYRREDON · centro de salud · privado9 min · 590 m
C.P.A. CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS PRIMAVERA · centro de salud · privado13 min · 833 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochabamba al 2400 , General Pueyrredón, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General Pueyrredon

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Ph en venta
WhatsApp