P Proppies
Ph en venta en General Pueyrredon · 2 ambientes
Ph en venta
USD 45.000
= $ 69,3 M
Cuota UVA desde $ 393.692/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en General Pueyrredon · 2 ambientes

Venta Bº Pueyrredon PH 2 Hab Zona Comercial

Rincón 1031 · General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General Pueyrredon, 2 ambientes, 48 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA Bº PUEYRREDON PH 2 HAB ZONA COMERCIAL # Ubicación: Rincon 1031 a mts de Libertad Bª Gral Paz y 5 del Centro. Comprende: #COMEDOR Y COCINA INTEGRADA # 2 HABITACIONES # BAÑO PRINCIPAL ( EN SUITE) # PISO PB, INTERNO # PEQUEÑO PATIO CON ASADOR # ANTIGÜEDAD: 30 AÑOS; SUP CUBIERTOS PROPIOS: 48 MTS, # EXPENSAS: NO POSEE # ESCRITURA, IMPUESTOS AL DIA. # POSECION INMEDIATA VALOR DE VENTA, USD$45.000; PRECIO CONTADO. Gastos escrituración, Comisión inmobiliaria 3%

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.692/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pueyrredon

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los ph en venta en General Pueyrredon es USD 70.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rincón 1031, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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