P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en Rincón 1031, General Pueyrredon
Ph en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Rincón 1031, General Pueyrredon

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Piso
Planta baja
Antigüedad
30 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA Bº PUEYRREDON PH 2 HAB ZONA COMERCIAL # Ubicación: Rincon 1031 a mts de Libertad Bª Gral Paz y 5 del Centro. Comprende: #COMEDOR Y COCINA INTEGRADA # 2 HABITACIONES # BAÑO PRINCIPAL ( EN SUITE) # PISO PB, INTERNO # PEQUEÑO PATIO CON ASADOR # ANTIGÜEDAD: 30 AÑOS; SUP CUBIERTOS PROPIOS: 48 MTS, # EXPENSAS: NO POSEE # ESCRITURA, IMPUESTOS AL DIA. # POSECION INMEDIATA VALOR DE VENTA, USD$45.000; PRECIO CONTADO. Gastos escrituración, Comisión inmobiliaria 3%

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.948 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 2.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rincón 1031

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Jose Maria Paz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 19 en la zona
Supermercado La Anonima General Paz · Libertad 10981 min · 48 m
Ruedo6 min · 368 m
Almacen Natural Pimienta Rosa · Coronel Juan Pascual Pringles 3729 min · 567 m
Educacion · 45 en la zona
INSTITUTO DE MARIA · secundaria · privada5 min · 323 m
COLEGIO DE MARIA · primaria · privada5 min · 334 m
ESC. ESP. DRA. LYDIA FOGUELMAN DE CORIAT · especial · publica6 min · 360 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Parque General Jose Maria Paz3 min · 200 m
Plaza Macario Carrizo5 min · 297 m
Plaza de la Palabra7 min · 427 m
Salud · 43 en la zona
CLINICA PRIVADA INTEGRAL DE PSIQUIATRIA SAN NICOLAS S.R.L. · clinica especializada · privado3 min · 179 m
CENTRO ODONTOLOGICO SISCO DENTAL · centro de salud · privado4 min · 229 m
CENTRO DE REHABILITACION Y FISIOTERAPIA DE LA CLINICA UNIVERSITARIA REINA FABIOLA · centro de salud · privado5 min · 300 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rincón 1031, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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