venta
USD 100.000
PH · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Norte · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · publicada hoy
Ph en venta
USD 95.000
+ ARS 120.000 de expensas
Ph en venta en Barrio Norte · 3 ambientes
Duplex Dos Dorm. con Pileta a Estrenar Barrio Norte
Córdoba · Barrio Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Barrio Norte, 3 ambientes, 75 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.267 contra USD 1.111 de la mediana (+14,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.111
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Norte
Descripcion
Duplex a estrenar en venta en Barrio Norte, Villa Allende.
Barrio cerrado con control de acceso colindante con San Isidro, La Comarca de Allende y Arguello. 180 M2 tolales / 70 M2 cubiertos Distribuido íntegramente en una planta y toda con iluminacion led 2 dormitorios con placard e interiores 1 baño completo Livingo comedor con cocina integrada con alacena bajo mesada, anafe y horno empotrado eléctrico.
Quincho con asador Pileta Cochera semi cubierta Todos los servicios (gas natural, agua y luz) Se vende mediante boleto de compra y venta.
El barrio con seguridad y se paga expensas 100.000 pesos De contando: us$95.000.- Financiado: Entrega de uds60.000 y cuotas Consultame!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.222
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 834.096/mes
Necesitas ingresos por $ 3.336.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Córdoba, Barrio Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
