P Proppies
Ph en venta en General Paz · 2 ambientes
Ph en venta
USD 67.500
+ ARS 85.000 de expensas
= $ 105,4 M
Cuota UVA desde $ 598.514/mes · ingresos $ 2,4 M

Ph en venta en General Paz · 2 ambientes

Departamento en Venta en General Paz de 1 Dormitorio

Avenida 24 DE Septiembre al 1875 · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General Paz, 2 ambientes, 44 m², USD 67.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.534 contra USD 2.000 de la mediana (-23,3%).

Historial de precio: Ajuste menor de 0,7% desde el 29/09/2026 (de USD 68.000 a USD 67.500): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en General Paz

Descripcion

Departamento en Venta en pleno Barrio General Paz. Este moderno departamento de un dormitorio te espera en la Avenida 24 de Septiembre al 1875, en un séptimo piso con orientación sur y disposición al frente. Con 44 m² de superficie cubierta, ofrece: • Un cómodo living comedor con cocina Integrada equipada. • 1 Dormitorio. • Balcón. Todos los servicios activos. Su antigüedad de solo 2 años, asegura un espacio moderno. ¡ Vamos a visitarla! Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622 Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.922
Precio del aviso
USD 67.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.634
Sellos y tasas~0.5%
USD 338
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 598.514/mes

Necesitas ingresos por $ 2.394.055/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.7% total
USD 69.500USD 67.50007 de jun de 202621 de oct de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 68.000 → USD 69.500+2.21%
  2. 21 de oct de 2026USD 69.500 → USD 67.500-2.88%

Precios en General Paz

Mediana del barrio
USD 97.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 67.500

El precio mediano de los ph en venta en General Paz es USD 97.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida 24 DE Septiembre al 1875, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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