P Proppies
Ph en venta en General Paz · 2 ambientes
Ph en venta
USD 90.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 138,6 M
Cuota UVA desde $ 787.384/mes · ingresos $ 3,1 M

Ph en venta en General Paz · 2 ambientes

Hermoso Departamento

Coronel Juan P. Pringles 139 · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General Paz, 2 ambientes, 45 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,4% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 1.545 de la mediana (+29,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.545
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en General Paz

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO EN EL CORAZON DE BARRIO GENERAL PAZ LUMINOSO MUY BIEN UBICADO ENTRE LA AV 24 DE SEPTIEMBRE Y LA CALLE 25 DE MAYO . EDIFICIO TIMBO 1 , DEPARTAMENTO CON COCHERA DE UN DORMITORIO CON PLACARD AMPLIO , LIVING AMPLIO COCINA SEPARADA Y UN BAÑO. 2 AIRES ACONDICIONADOS .SEGURIDAD LAS 24 HS . .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.384/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Paz

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los ph en venta en General Paz es USD 70.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Coronel Juan P. Pringles 139, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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