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Oficina en venta
USD 469.000

Oficina en venta en Valle Escondido

Venta oficinas en uno valle escondido zona norte

Uno 0 · Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
2 m²
Sup. total
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Valle Escondido, 2 m² cubiertos, USD 469.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA OFICINAS EN UNO VALLE ESCONDIDO ZONA NORTE Excelente oportunidad para profesionales, empresas e inversores en UNO Valle Escondido, un nuevo desarrollo ubicado en un punto estratégico de Zona Norte de Córdoba, próximo a Av. República de China, Ramón Ángel Cabrera, Valle Mall y Hola Valle. Las oficinas se encuentran en 1 y 2 piso y fueron proyectadas con espacios amplios y funcionales para adaptarse a diferentes actividades profesionales y corporativas. Cada unidad dispone de área operativa, 2 baños diferenciados, kitchenette y balcón con parrilla, generando un espacio de trabajo moderno con sectores exteriores propios.Tech OFICINAS DISPONIBLES Oficinas en 1 piso con superficies totales desde aproximadamente 175,67 m hasta 178,74 m. Oficinas en 2 piso con superficies totales desde aproximadamente 186,87 m hasta 190,56 m. Las unidades se distribuyen entre los sectores UNO Design y UNO , con tipologías centrales y de esquina. VALORES DE VENTA DESDE USD 469.000 Tipología B Central 1 piso: USD 469.000 Tipología B Central 2 piso: USD 477.000 Tipología A Esquina 1 piso: USD 479.000 Tipología A Esquina 2 piso: USD 513.000 El proyecto propone oficinas contemporáneas, luminosas y con una distribución adaptable, ideales para estudios profesionales, empresas, consultorios, espacios corporativos o inversión. Una excelente alternativa para instalar tu empresa en un sector de gran crecimiento y conectividad dentro de Valle Escondido. Precio desde USD 469.000. Consúltanos por unidades disponibles, planos, superficies, formas de pago y condiciones comerciales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 499.720
Precio del aviso
USD 469.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.350
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.345
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.097.286/mes

Necesitas ingresos por $ 16.389.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Piaccere5 min · 325 m
Piaceri · Avenida Republica de China5 min · 328 m
H&H14 min · 919 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada9 min · 569 m
Espacios verdes
Plaza Las Cigarras5 min · 302 m
Plaza El Rocio9 min · 588 m
Plaza El Remanso15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uno 0, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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