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Oficina en venta en Jardin
Oficina en Venta en Cañitas Soho - Barrio Jardín - Zona Sur
Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 90 m²
Oficina en Jardin, 75 m² cubiertos, USD 237.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,5% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 3.160 contra USD 2.597 de la mediana (+21,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.597
- Mediana m²
- 77 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 237.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.735
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.185
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.603
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.421.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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