alquiler
$850.000
ALQUILO OFICINA EN PLENO NUEVA CÓRDOBA
Nueva Cordoba·90 m2·publicada hoy
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Oficina 9 ambientes en alquiler en Obispo Trejo al 400, Nueva Cordoba
ARS 2.100.000
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Oficina en alquiler
ARS 2.100.000
+ ARS 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina 9 ambientes en alquileren Obispo Trejo al 400, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 330 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 2.700.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 40 oficinas parecidos en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Obispo Trejo al 400.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.700.000lo normal · 2.500.0001.488.0003.537.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- $ 2.500.000/mes
- Tamaño normal
- 243 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.875.000
- Tardaron en salir
- 75 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
JUAREZ BELTRAN VILLA ALLENDE
• ALQUILA UBICACIÓN: Nueva Córdoba, Calle Obispo Trejo 400 PROPIEDAD/CARACTERÍSTICAS: Excelente oficina de categoría ubicada a metros de Patio Olmos.
Cuenta con gran recibidor, tres oficinas privadas independientes hacia el frente, dos baños, cocina, sala de reuniones, y extenso espacio de usos múltiples con posibilidad de colocar siete boxes de trabajo y gran lugar para guardado.
Las oficinas cuentan con salida a la amplia terraza, resultando así un área más, super aprovechable, agradable y con buena vista.
IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad.
La información es meramente referencial.
Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes.
La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria.
VILLA ALLENDE – Rio de Janeiro 1725.
Torre 1. Of. 11 – María Josefina Garcia Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 6.741.000: primer mes $ 2.100.000, deposito $ 2.100.000 y comision inmobiliaria $ 2.541.000.
Costo de entrada$ 6.741.000
- Primer mes
- $ 2.100.000
- Deposito1mes
- $ 2.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.541.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.500.000· 87 avisos — este aviso pide 40% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Obispo Trejo al 400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 88 en la zona
EntreSano - Supermercado Saludable · Boulevard San Juan 851 min · 57 m
Patio Olmos · Avenida Velez Sarsfield 3612 min · 132 m
Panaderia Italia3 min · 165 m
Educacion
· 69 en la zona
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INST. CATOLICO SUP. DEL PROFESORADO · superior · privada3 min · 170 m
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Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel4 min · 235 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco5 min · 340 m
Plaza de la Intendencia7 min · 475 m
Salud
· 87 en la zona
CENTRO PRIVADO DE MICROTRANSPLANTE CAPILAR HAIR RECOVERY · centro de salud · privado1 min · 66 m
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CENTRO DENTAL PRIVADO URIBE ECHEVERRIA · centro de salud · privado2 min · 127 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de oficinas en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 14.375 por m², un 20,3% mas que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 14.375/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Obispo Trejo al 400, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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