alquiler
$600.000$700.000bajo14%
Oficina comercial · 115m² · 2 Ambientes
San Martin·2 amb · 115 m2·hace 37 dias
Mandaselo a alguien
Oficina en alquiler en San Martin · 2 ambientes
ARS 480.000
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Oficina en alquiler
ARS 480.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina en alquiler en San Martin · 2 ambientes
Local en Alquiler en San Martin - 35 m²
A 1 Cuadra de Cofico - San Martin - Tomas Guido al 200 · San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de San Martin
Sale $ 480.000 por mes con expensas, un 37% mas que lo normal entre los 9 oficinas parecidos en alquiler en San Martin publicados a menos de 10 cuadras de A 1 Cuadra de Cofico - San Martin - Tomas Guido al 200.
37% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 480.000lo normal · 350.000570.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 350.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local disponible a estrenar ubicado en calle Tomas Guido 262, Bario San Martin. * A 1 cuadra de Cofico. * A 4 cuadras de Costanera.
Planta Baja:
• 35 Mts2
• Baño Completo Alquiler: $480.000 Municipalidad: $16.000 Rentas: $43.500 Agua: $2.500
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.958
En 12 meses
~$ 621.175
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 3 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ignacio de Castro Barros) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 18 en la zona
Carrefour Express · Avenida Castro Barros 3584 min · 225 m
Don Casimiro5 min · 290 m
Buenos Dias5 min · 313 m
Educacion
· 48 en la zona
ESCUELA EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica3 min · 175 m
C.E.I.J.A Nº 25 CASA DE GOBIERNO · adultos · publica3 min · 176 m
J.DE INF. EJERCITO DE LOS ANDES · inicial · publica3 min · 187 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Ignacio de Castro Barros3 min · 201 m
Plaza Rafael Nuñez4 min · 258 m
Plazoleta Suquia8 min · 525 m
Salud
· 35 en la zona
CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS SAN MARTIN · centro de salud · privado1 min · 71 m
CENTRO MEDICO Y DE REHABILITACION TIANO · centro de salud · privado4 min · 277 m
CENTRO MEDICO JIREH · centro de salud · privado7 min · 447 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
A 1 Cuadra de Cofico - San Martin - Tomas Guido al 200, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
