Oficina en alquiler

ARS 340.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Oficina en alquiler en San Martin · 3 ambientes

Oportunidad - Alquiler Local/oficina

david arguello 372 · San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 22 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en San Martin, 22 m² cubiertos, ARS 340.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL / OFICINA / SHOWROOM EN ALQUILER – B° SAN MARTÍN A solo 1 cuadra y media de Bv. Los Granaderos y 2 cuadras de Monseñor Pablo Cabrera Espacio ideal para oficinas, showroom o emprendimientos comerciales Muy luminoso y de fácil acceso. Distribución funcional: recepción + oficina privada. Cuenta además con kitchenette y baño propio. Zona de gran movimiento y conectividad, cerca de arterias principales, comercios y transporte.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.091.400

Primer mes: $ 340.000
Deposito1mes: $ 340.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 411.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 340.000

En 3 meses

~$ 357.206

En 12 meses

~$ 414.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 340.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

Frigorifico Ruedo5 min · 337 m

Lumidel9 min · 589 m

Frigorifico La Plaza12 min · 800 m

Educacion · 14 en la zona

ESCUELA MAHATMA GANDHI · primaria · publica8 min · 486 m

J.DE INF. MAHATMA GANDHI · inicial · publica8 min · 502 m

ESCUELA PROVINCIA DE MISIONES · primaria · publica8 min · 502 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Plaza Monseñor Enrique Angelelli8 min · 502 m

Plazoleta Nunzio Cicco8 min · 537 m

Plazoleta Facundo Quiroga9 min · 545 m

Salud · 15 en la zona

CENTRO MEDICO PRIVADO CEMAIC · centro de salud · privado2 min · 109 m

C.P.A. CONSULTORIO DE REHABILITACION Y FISIOTERAPIA LIC. MALDONADO GRACIELA CRISTINA · centro de salud · privado2 min · 138 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MEDICINA GENERAL Y FAMILIAR · centro de salud · privado3 min · 205 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

david arguello 372, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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